ÁTICO DÚPLEX A ESTRENAR · OBRA NUEVA 2025 · LICENCIA TURÍSTICA · VISTAS AL MAR

• 2 Dormitorios
• 2 Baños
• 134 m²

ÁTICO DÚPLEX A ESTRENAR · OBRA NUEVA 2025 · LICENCIA TURÍSTICA · VISTAS AL MAR

Descubre este exclusivo ático-dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, situado en El Calvario, Estepona, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Se trata de una vivienda de obra nueva terminada en 2025 y completamente a estrenar, ubicada en la tercera y última planta de un edificio de pocos vecinos, lo que proporciona una gran sensación de privacidad y tranquilidad.

Uno de sus principales atractivos son sus amplios espacios exteriores. La vivienda dispone de una terraza de 32,90 m² y un espectacular solárium privado de 27,90 m², espacios perfectos para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Desde diferentes puntos de la vivienda se pueden disfrutar de vistas panorámicas a la montaña, la ciudad de Estepona y el mar.

LICENCIA TURÍSTICA

La propiedad dispone de licencia turística, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia como para compradores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad mediante alquiler turístico, siempre de acuerdo con la normativa vigente.

RESIDENCIAL CON EXCELENTES SERVICIOS

El residencial cuenta con una completa zona comunitaria que incluye:

• Piscina comunitaria
• Gimnasio
• Zona de coworking

Además, la vivienda incluye garaje privado y trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional.

UNA VIVIENDA IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Por sus características, ubicación, espacios exteriores, vistas, licencia turística y servicios comunitarios, esta propiedad es una opción especialmente interesante tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión en la Costa del Sol.

Y además, al tratarse de una vivienda de obra nueva ya terminada que se adquiere bajo el régimen fiscal correspondiente, la compra tributa por ITP y no por IVA, un aspecto especialmente interesante para el comprador.

Una propiedad única que combina obra nueva, privacidad, amplias terrazas, vistas al mar, licencia turística y excelentes zonas comunes, lista para estrenar en Estepona.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Características

• A estrenar
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Cerca de la ciudad
• Cerca de playa / mar
• Cerca de restaurantes
• Cocina equipada
• Colegios cerca
• Comunidad cerrada
• Garaje incluido
• Parque infantil cercano
• Puerta blindada
• Servicios cercanos
• Solarium
• Suelos porcelánicos
• Suministro de agua de red
• Suministro eléctrico de red
• Terraza cubierta
• Terraza descubierta
• Terraza privada
• Tiendas cerca
• Transporte cercano
• Trastero
• Videoportero
• Vistas a la montaña
• Vistas panorámicas
• Vistas parciales al mar

Más detalles

• Referencia SVS0046
• Tipo de propiedad Atico Duplex
• Dormitorios 2
• Baños 2
• Construido 134 m²
• Interior 60 m²
• Terraza 61 m²
• Piscina Comunitario
• Jardín Comunitario
• Garaje Privado
• Año de construcción 2025
• Nivel 3
• EPC C